从国内外房地产市场发展的规律看，商品房交易存在风险是必然的现象。购买期房：有两个好处，三种风险。
买期房也称买“楼花”，这是当前房地产开发普遍采用的一种房屋销售方式。开发商办理完毕前期开发手续并达到规定的预售条件之后，即可以在市场上公开预售其房屋。购买期房的好处主要有两点：一是购买越早开售的房屋，其售价越低；二是越早购买，对楼内的户型才有更大的选择余地。
开发商在制定销售计划时，即会有策略的将房屋每一销售期制定出不同的售价，这样一是可以吸引更多的买家先期购买，以加大资金回流量，保证建设用资金；二是也可以给先期购房者以增值的信心。此种策略对于那些市场潜力好的项目来讲，于买家有利；而对于市场潜力不大的项目，早期的买家就要承担与发展商“共生共存”的风险，这种风险有以下三个方面：
1．房屋延期交付使用的风险。这其中又包括两个方面：1．使用居住功能无法体现；2．属于投资性购房者延迟收取投资回报时间，也就是延迟回收利息及利润的时间。
2．房屋内在品质变换的风险。发展商由于市场信誉和资金实力等方面的原因，对房屋的建筑结构、设施配套、建筑装饰材料等进行了与购房协议内容不符的调换或延迟使用，使购房人蒙受损失。
3．房屋权属证件无法按期得到的风险。由于多方面的原因，有可能使开发商无法按期获得整个项目的房屋权属证件，购房的业主也就无法按期获得房屋产权证件，由此可能导致购房人蒙受产权再转换无法实现或抵押融资受阻的风险。
期房购买风险规避的方式：
一是购房前要委托所信任的中介机构对所购房屋项目的市场前景进行客观评价，如果市场前景不被看好，切不可轻举妄动，以免当了别人的“赔嫁”。
二是要委托信任的中介机构对开发商资质、信誉进行调查摸底。资质好的开发商即便是为了自身的品牌，也不会让项目“烂尾”。
三是在签订购房契约阶段要委托自己的律师对购房合同进行认真审核，尽可能增加更为详实的补充协议。
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